INMOBILIARIA PUERTA SUR PROPIEDADES
Venta, arriendo y administración de propiedades en la región de O’Higgins.
Categorias
PROPIEDADES EN VENTA
PROPIEDADES EN ARRIENDO
PROPIEDADES EN ADMINISTRACIÓN
QUIENES SOMOS
PUERTA SUR PROPIEDADES, es una plataforma web de venta, arriendo y administración de propiedades en toda la región del libertador Bernardo Ohiggins, principalmente en las comunas de Santa Cruz y Pichilemu.
Es de fácil uso, tanto para el usuario como para el cliente, es amigable, intuitiva, responde a todos los dispositivos móviles, como teléfonos, tabletas, computadoras de escritorio y notebook.
Beneficios
Podrá visualizar las propiedades de la comodidad de su casa o de cualquier parte del mundo. Nos enfocamos en optimizar sus tiempos, entregamos la información de manera detallada, fidedigna, clara y precisa.
Nuestro objetivo es brindar una excelente experiencia al momento de decidir el lugar donde pasar el resto de su vida.
PROYECTO ALTO RAMIREZ 1
COMO TRABAJAMOS
Comunicación efectivaNos comunicamos directamente con el cliente, esto sea para comprar, arrendar o vender o administración de una propiedad.
Mantenemos una comunicación constante, gestionamos reuniones online o presenciales, realizamos visitas a las propiedades y solucionamos dudas respecto al proceso, transparentamos nuestras tarifas de servicio, nos acogemos a la normativa y tiempos estimados del proceso de l negocio.
NUESTRO EQUIPO
Nuestro equipo de expertos está disponible para guiar en cada paso del camino, desde la búsqueda inicial de una propiedad hasta la firma del negocio. Contamos con agentes inmobiliarios y corredores de propiedades todos comprometidos con el trabajado de manera amable y profesional.
PERFILES INMOBILIARIOS
Puerta Sur Propiedades tiene dos perfiles inmobiliarios principalmente, agente inmobiliario es un profesional que gestiona propiedades por intermedio de nuestra empresa, el no tiene propiedades a su administración. Dentro de sus principales funciones está mostrar propiedades, gestionar llamadas, reuniones y trámites legales al momento de cierre de negocio. El segundo es un corredor de propiedades, aquel profesional que tiene propiedades en su administración del él o terceros, dentro de sus funciones principales es mostrar las propiedades, gestionar llamadas, reuniones, trámites legales al momento de un cierre de negocio.
Agente inmobiliario
Soy un profesional que dedico mi labor a brindar asesoramiento personalizado a quienes desean comprar o arrendar propiedades en este exclusivo portal. ¡Déjame ayudarte a encontrar el lugar perfecto para ti!
Requisitos:
- Tener 18 años o más
- No tener propiedades en su administración
- Contar con experiencia en corretaje de propiedades, sin certificación
- Mostrar habilidades de comunicación efectiva
- Enviar una solicitud de perfil
- Leer y aceptar nuestros términos y condiciones de nuestra empresa
Corredor de propiedades
Soy un(a) profesional comprometido(a) con el éxito de cada transacción inmobiliaria realizada hasta ahora. Con mi experiencia y dedicación, te garantizo un proceso de compra, venta o arriendo de propiedades de manera eficiente y segura. ¡Déjame ser tu aliado en el mercado inmobiliario!
Requisitos:
- Tener 18 años o más, emitir boletas de honorarios o personalidad jurida en primera categoría.
- Contar con certificación, registro y experiencia en corretaje de propiedades.
- Tener propiedades en su administración ya sean propias o de terceros.
- Mostrar habilidades de comunicación efectiva.
- Enviar una solicitud de perfil
- Leer y aceptar nuestros términos y condiciones de nuestra empresa.
SERVICIOS
Quieres vender, arrendar o comprar una hermosa propiedad con nosotros, en PUERTA SUR PROPIEDADES transformamos sus sueños en realidad. Dejamos a disposicion nuestros servicios y no pierdas la real oportunidad de tener un socio al momento de invertir en tu futuro.
1. Venta de propiedades
El servicio consiste en confiarnos su propiedad y nosotros la publicamos en nuestra inmobiliaria en la categoría «En venta». El objetivo es tener un mayor alcance y visualización en redes sociales y canales de venta que usamos.
- El cliente entrega todos los recursos técnicos para subir su propiedad de manera digital a nuestro portal inmobiliario (2% comisión)
Ofrecemos el servicio de compra y venta de propiedades por intermedio de nuestro portal web. Nuestras tarifas son los estándares del mercado inmobiliario, 2% comprador, 2% vendedor, esto aplicado al precio total de una compra y/o venta de una propiedad. Sin embargo, el cliente debe considerar los siguientes recursos técnicos al momento de publicar una propiedad: Debe tener a disposición todo el contenido de imágenes de buena resolución y en formato requerido, descripciones claras, vídeos, ubicación, documentación legal, datos de contacto, entre otros.
- Ej: Si la propiedad se vende en 3.000 Uf, el vendedor tendrá que pagar a la inmobiliaria un total de 60 Uf y el vendedor 60 Uf.
- Puerta Sur Propiedades sube su propiedad o de terceros a nuestro portal inmobiliario, e incluye todos los recursos técnicos que se requieren. (3% de comisión)
Si el cliente solicita que nosotros realicemos el trabajo completo de la publicación, la tarifa será 3% al comprador y 3% vendedor, valores neto sobre el precio total de venta. Incluirá todos los servicios anteriormente mencionados. Cabe mencionar que gastos operacionales de notaría, traslados, colación, banco e impuestos asociados a la compra/venta o arriendo de inmueble son de responsabilidad o acuerdos del comprador y vendedor, en ningún caso corresponde a Puerta sur Propiedades.
- Ej: Si la propiedad se vende en 3.000 Uf, el vendedor tendrá que pagar a la inmobiliaria un total de 90 Uf y el comprador 90 Uf.
2. Arriendos mensuales
El servicio consiste en confiarnos su propiedad y nosotros la publicamos en nuestra inmobiliaria en la categoría de «Arriendos». El objetivo es tener un mayor alcance y visualización en redes sociales y canales de venta que usamos.
Las tarifas por servicios de arriendos mensuales equivalen al 50% del arriendo mensual para el comprador y también para el vendedor.
- Ej: Si el canon de arriendo mensual es de $400.000.- el arrendador y arrendador tendrá que pagar $200.000.- por concepto de comisión solo al momento de arrendar la propiedad.
2. Administración de propiedades
El servicio consiste en confiarnos su propiedad y nosotros la publicamos en nuestra inmobiliaria en la categoría «En venta o arriendo». El objetivo es tener un mayor alcance y visualización en redes sociales y canales de venta que usamos.
Consideraciones del servicio:
Nuestro compromiso es velar por el correcto y oportuno pago del canon de arriendo, supervisar el pago de servicios básicos, visitar de manera programada la propiedad, hacer seguimiento al estado de conservación del inmueble en general.
Todos los imprevistos o emergencias relacionados directamente con la propiedad lo solucionamos nosotros, con la respectiva confirmación de su propietario. Estos se aplican para presupuesto, reparaciones, modificación, implantación, permisos extraoficiales al contrato de arrendamiento, entre otros. Cabe mencionar que según la naturaleza del percance o emergencia, independiente de como de la situación, todos los costos asociados son de exclusiva responsabilidad del arrendatario o del arrendador, en ningún caso son cargo de Puerta Sur Propiedades.