El servicio consiste en confiarnos su propiedad y nosotros la vendemos, compramos o arrendamos por intermedio de nuestro portal y otros canales de venta que usamos. Para ello tenemos dos formas de trabajar. 

1. EL CLIENTE ENTREGA TODOS LOS RECURSOS TÉCNICOS (2% comisión)

Ofrecemos servicio de compra y/o venta de propiedades por intermedio de nuestro portal web, redes sociales, teléfono, correo electrónico, boca a boca, entre otros medios de venta, promoción y difusión que utilizamos. Nuestras tarifas son los estándares del mercado inmobiliario, 2% + IVA del valor final de venta o compra para vendedor y comprador.

El cliente debe considerar los siguientes recursos técnicos al momento de publicar una propiedad: 

• Disponer de imágenes editadas para el formato del portal al menos 40 unidades. 
• Descripciones de la propiedades, ubicación y entorno.
• Características claras y fidedignas de la propiedad.
• Videos de puntos fuertes del inmueble (estacionamiento, piscina, gimnasio, patio, cancha de tenis, fútbol, golf, servicios complementarios, otros)
• Tomas aéreas realizadas con drone al menos 5 videos y 12 fotografías.
• Disponer de una copia de toda documentación de la propiedad (Escritura, certificado de dominio vigente, otros aspectos relevantes.)
• Disposición de tiempo para realizar las visitas a la propiedad.
• Datos de contacto, precio, ubicación, entre otros. 

Ej: Si la propiedad se vende en 3.000 Uf, el vendedor tendrá que pagar a la inmobiliaria un total de 60 Uf y el comprador 60 Uf.

Cabe mencionar que gastos operacionales de notaría, traslados, colación, banco e impuestos asociados a la compra/venta o arriendo de inmueble son de responsabilidad o acuerdos entre el comprador y vendedor, en ningún caso corresponde a Puerta sur Propiedades. 

1. PUERTA SUR PROPIEDADES PONE TODOS LOS RECURSOS TÉCNICOS. (3% de comisión)

Puerta Sur Propiedades realiza todo el trabajo. La tarifa será 3% + IVA para el vendedor y comprador. Publicación en el portal, redes sociales, youtube, visitas a la propiedad, fotografías, videos, descripciones de la propiedad, descripción del entorno, descripción de la ubicación, tomas aéreas, whatsapp, correos, llamadas, entre otros.  Cabe mencionar que gastos operacionales de notaría, traslados, colación, banco e impuestos asociados a la compra, venta o arriendo de inmueble son de responsabilidad o acuerdos entre el comprador y vendedor, en ningún caso corresponde a Puerta sur Propiedades. 

• Ej: Si la propiedad se vende en 3.000 Uf, el vendedor tendrá que pagar a la inmobiliaria un total de 90 Uf el comprador y vendedor.

Ofrecemos servicio de alquiler o arriendo de propiedades por intermedio de nuestro portal web, redes sociales, teléfono, correo electrónico, boca a boca, entre otros medios de venta, promoción y difusión que utilizamos. Nuestras tarifas son los estándares del mercado inmobiliario, correspondiente al 50% + IVA del primer mes de arriendo para el arrendador y arrendatario.

EL ARRENDATARIO ENTREGA TODOS LOS RECURSOS TÉCNICOS. (50% del valor de 1 mes de arriendo) 

• Disponer de imágenes editadas para el formato del portal al menos 40 unidades. 
• Descripciones de la propiedades, ubicación y entorno.
• Características claras y fidedignas de la propiedad.
• Videos de puntos fuertes del inmueble (estacionamiento, piscina, gimnasio, patio, cancha de tenis, fútbol, golf, servicios complementarios, otros)
• Tomas aéreas realizadas con drone al menos 5 videos y 12 fotografías.
• Disponer de una copia de toda documentación de la propiedad (Escritura, certificado de dominio vigente, otros aspectos relevantes.)
• Disposición de tiempo para realizar las visitas a la propiedad.
• Datos de contacto, precio, ubicación, entre otros. 
•  Ej: Si el canon de arriendo mensual es de $400.000.- el arrendador y arrendador tendrá que pagar $200.000.-  por concepto de comisión. Este pago se realiza solamente al momento de arrendar la propiedad y no durante el arriendo.

Ej1: Si la propiedad se arrienda en 20 UF mensuales, el arrendatario y arrendador deberá pagar 10 UF + IVA a Puerta Sur Propiedades.

Ej2: Si la propiedad se arrienda en 1200 UF anuales, el arrendatario y arrendador deberá pagar 50 UF + IVA a Puerta Sur Propiedades.